Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή Πιπεριανά στη Γραμβούσα. Είναι ένα επίπεδο ακίνητο με ελαιόδεντρα, κατάλληλο για την κατασκευή κατοικίας. Προσφέρει ησυχία και εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Κισάμου και στις κοντινές παραλίες.

Η επιφάνεια είναι 1.504,42 τ.μ. με δόμηση 400 τ.μ. και κάλυψη 60%. Έχει πρόσοψη 38μ. σε δρόμο. Από τον πρώτο όροφο (ύψος περίπου 3μ.), το ακίνητο διαθέτει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Μέσα στο οικόπεδο υπάρχουν παραγωγικά ελαιόδεντρα.

Η θάλασσα απέχει 1.840 μ.. Η Κίσαμος βρίσκεται στα 5 χλμ. για πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Τα Χανιά απέχουν 42 χλμ. και το αεροδρόμιο 57 χλμ. Οι διάσημες παραλίες Μπάλος και Φαλάσαρνα είναι σε πολύ μικρή απόσταση.