Αυτό το οικόπεδο 1.616 τ.μ. στη Χρυσοπηγή/Κατσιφαριανά προσφέρει άμεση δυνατότητα δόμησης, καθώς διαθέτει εγκεκριμένη προέγκριση οικοδομικής άδειας για διώροφη κατοικία με υπόγειο. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 28 μέτρων σε κύριο δημοτικό δρόμο και προσφέρει πλήρη ευελιξία για οικιστική ή επαγγελματική χρήση.

Η εγκεκριμένη άδεια κατοικίας αφορά ισόγειο 115,91 τ.μ., όροφο 45,45 τ.μ. και υπόγειο 140,23 τ.μ., μαζί με 16,69 τ.μ. ημιυπαίθριους χώρους και 35,32 τ.μ. εξώστες. Για επαγγελματική χρήση, το οικόπεδο επιτρέπει δόμηση 162 τ.μ. στο ισόγειο, 128 τ.μ. στον όροφο και 162 τ.μ. υπόγειο.

Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και άμεση σύνδεση με τον ΒΟΑΚ. Απέχει 3,5 χλμ από το κέντρο των Χανίων, 14 χλμ από το αεροδρόμιο Χανίων, 500 μέτρα από σούπερ μάρκετ και φούρνο, και 700 μέτρα από φαρμακείο και στάση λεωφορείου.